近日,绍兴市实施《关于增进越城区行政区域房地产市场稳定身体健康发展的意见》(以下全称《意见》),将于2月15日起实行购房补贴、提升公积金贷款额度等购房优惠政策。按照《意见》,自2015年2月15日生效之日至2015年12月31日,个人出售新建普通住房在此期间网签并递交 《浙江省商品房买卖合同》、个人出售存量普通住房并递交 《绍兴市房屋出让合约》,获得房屋所有权证后,对其所交纳的契税地方留成部分给与补贴。明确为按房屋成交价的计税价格0.8%补贴,并以实际交纳的契税地方留成部分为下限。《意见》表明,绍兴市居民购房公积金贷款额度将提高。
从目前的双职工公积金贷款最低60万元、单职工50万元,未来将会提升到双职工80万元、单职工60万元。2014年8月,绍兴实施了主城区中止对非绍兴户籍居民的购房容许等11条政策,虽然下半年楼市转好迹象显著,但在库存居高的情况下,楼市去化率难题仍然深奥。
1月19日,绍兴市房地产业协会秘书长卜端良在拒绝接受 《每日经济新闻》记者专访时也指出,本次市政府实施政策目的沿袭原先的变暖市行情,同时也是期望之后增大购房优惠政策,大力解决问题去化问题。另一方面,浙江多地中小房企破产,在绍兴也不存在集中于愈演愈烈的迹象。
2014年,绍兴楼市金品置业房产研发的嘉丰随园、就越白房产研发的江南名苑、和畅房产研发的惠风名都、绍兴中轻房地产开发的柯桥龙禧中心等多处楼盘陆续沦为烂尾楼,其中绍兴金品置业母公司五洋印染和就越白房产母公司就越白控股集团等本土知名企业皆已转入倒闭重整阶段。卜端良指出,对于中小房企的破产,是房地产市场新的常态下的必定现象,部分房企必需要在竞争中逐步出局,而对于优质企业则期望需要通过性刺激政策更佳的存活。
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